【12月6日】遵義市文化路2-10號、中央公園地下停車場30個停車位、中醫(yī)院足球場部分門面等經營性資產公開招租
文化路2-10號、中央公園地下停車場30個停車位、中醫(yī)院足球場部分門面等經營性資產公開招租
電子競價公告
經 習水縣人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會辦公室 批準，本單位定于2023年12月6日11時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產權電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網址：http://111.122.63.26:88/TPBidder，以網絡競價方式，對 文化路2-10號、中央公園地下停車場30個停車位、中醫(yī)院足球場部分門面等經營性資產 進行公開電子競價?，F公告如下：
一、標的基本情況
該次電子競價標的詳細情況詳見《交易文件》第三章標的評估信息。具體以實物現狀為準。
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拍品編號 |
標的名稱 |
面積(m2) |
起拍價 (元/年) |
競租保證金（元） |
租賃期限 |
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1 |
文化路二棟2-10號 |
19.13 |
1607.00 |
100 |
1-3年 |
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2 |
中醫(yī)院足球場1期門面2號 |
43.21 |
6,222.00 |
600 |
1-3年 |
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3 |
中醫(yī)院足球場1期門面3號 |
27.25 |
3,924.00 |
300 |
1-3年 |
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4 |
中醫(yī)院足球場1期門面4號 |
30.61 |
4,775.00 |
400 |
1-3年 |
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5 |
中醫(yī)院足球場1期門面5號 |
33.29 |
5,193.00 |
500 |
1-3年 |
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6 |
中醫(yī)院足球場1期門面6號 |
35.57 |
6,403.00 |
600 |
1-3年 |
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7 |
中醫(yī)院足球場1期門面7號 |
37.51 |
6,752.00 |
600 |
1-3年 |
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8 |
中醫(yī)院足球場1期門面8號 |
39.02 |
7,492.00 |
700 |
1-3年 |
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9 |
中醫(yī)院足球場1期門面9號 |
40.18 |
7,715.00 |
700 |
1-3年 |
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10 |
中醫(yī)院足球場1期門面10號 |
41 |
8,856.00 |
800 |
1-3年 |
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11 |
中醫(yī)院足球場1期門面11號 |
40.31 |
8,707.00 |
800 |
1-3年 |
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12 |
中醫(yī)院足球場2期門面12號 |
33.58 |
10,477.00 |
1000 |
1-3年 |
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13 |
中央公園地下停車場30個停車位 |
- |
22724.00 |
2000 |
1年 |
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14 |
三葉草幼兒園停車位31個 |
- |
44640.00 |
4000 |
1年 |
此批標的加價幅度均為1000元。
租賃權期限：
1、本次標的物一年起租，租賃期1-3年。
2、租金漲幅在上一年租金的基礎上上浮4%以內，最終以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準。
特別提示：
1、按現狀拍租，拍租標的物有可能會發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須買受人(租賃權競得人)自行維修維護及解決，委托人不承擔因此造成的一切法律責任及經濟賠償，且買受人(租賃權競得人)不得以任何理由拒交拍賣租賃權成交價款、拍賣租賃權傭金、房屋履約保證金等。
2、拍租須知:
（1）承租人需按年度支付租金，支付期限為每年到期前10日前。
（2）承租人須繳納履約保證金，履約保證金與第一年租金同時收取，最終金額以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準。
（3）租賃期間，非經甲方書面允許承租人不得將租賃房屋轉租給第三人。
（4）租賃期滿或本合同解除后，甲方有權收回租賃房屋，承租人應當按照原狀返還租賃房屋及其附屬物品、設施設備。雙方應對租賃房屋和附屬物品、設施設備及水電費等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（5）承租人未清理干凈租賃房屋交還甲方，甲方有權聘請第三方清理干凈租賃房屋，聘請第三方清理租賃房屋的費用由承租人承擔，甲方有權用承租人的履約保證金支付該筆費用。
（6）承租人向甲方交還租賃房屋時留置的任何物品，視為遺棄物，任憑甲方處置。甲方處置遺棄物而支付的費用由承租人承擔。
（7）承租人每半年對租賃房屋及其設施設備進行檢查，及時修繕保養(yǎng)，保證承租人能安全、正常使用。修繕保養(yǎng)所需費用由承租人自行承擔。
（8）租賃房屋產生的水費、電費、物業(yè)管理費等費用全部由承租人自行向相關單位交納。承租人未按時交納，由此產生的法律責任，全部由承租人承擔，與甲方無關。甲方根據法律規(guī)定承擔相關責任的，甲方有權向承租人追償，同時承租人應向甲方承擔違約責任。
（9）租賃期間，在租賃房屋內發(fā)生的侵犯第三人、承租人及其工作人員的人身權、財產權的法律責任，均與甲方無關，全部責任由承租人承擔或其他責任方根據法律規(guī)定承擔。甲方根據法律規(guī)定承擔相關責任的，甲方有權向承租人追償，同時承租人應向甲方承擔違約責任。
（10）承租人在租賃期間的人身和財產安全由承租人自行負責，承租人在租賃期間是該房屋的實際管理人，該房屋內發(fā)生的所有安全事故都由承租人承擔，與甲方無關，包括但不限于高空拋物、水電和天然氣使用不當、房屋內摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔任何責任，若因這些事故導致甲方財產損失，甲方有權向承租人索賠。
二、競買人資格及優(yōu)先購買權
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。
本批標的無優(yōu)先購買權。
三、交易方式
本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競買人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。
四、競買報名時間及方式
競買報名時間自2023年11月29日起至2023年12月5日17:00截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（http://111.122.63.26:88/TPBidder）進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。
本次競買不收取報名費、資料費。競租人拍租成功后須按第一年成交總價的2%向我公司支付拍賣傭金（戶名：貴州春秋拍賣有限責任公司，賬號：521284000018000239528；開戶行：交通銀行貴陽分行寶山路支行）。
五、競買保證金
競買保證金詳見標的基本情況。繳納時間為2023年11月29日至2023年12月5日17：00，競買保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；
保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；
保證金銀行賬號：（5230615000735640001）
競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。
特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。
六、標的展示
標的所在地現場展示
地址: 文化路2-10號、中央公園地下停車場、中醫(yī)院足球場、三葉草幼兒園
展示時間： 公告之日起至2023年12月5日
查看標的請?zhí)崆邦A約。
七、網絡競價
網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競買人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。
若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束。
若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
網絡競價開始時間：2023年12月6日11時。
八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款
買受人在競價結束次日起3個工作日內按“競買須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。
九、對異議的處理方式
按“競買須知”第十三條執(zhí)行。
十、電子競價咨詢地點及電話
1. 貴州春秋拍賣有限責任公司 貴州省貴陽市新大陸廣場10F
15285056952(王先生)
2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心
賬號注冊：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766820 業(yè)務辦理：0851-28766831 0851-28766823 軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
貴州春秋拍賣有限責任公司
2023年11月29日
